University Hill Realty simplifie la location pour vous !
Nous avons des maisons et des appartements allant des chambres individuelles aux maisons de 5 chambres. Tous se trouvent à distance de marche du campus et un bus gratuit est disponible sur le campus. Toutes nos maisons ont été améliorées pour inclure les éléments suivants :
Nouveaux toitsNouvelles fournaises éconergétiquesNouvelles fenêtres Energy Star et fenêtres de sous-sol en blocs de verreSerrures extérieures à pêne dormant
Nouveaux appareils électroménagers Energy Star, y compris les lave-vaisselleÉclairages de sécurité extérieurs à LEDLaveuses et sécheuses à pièces
La plupart de nos maisons comprennent des porches extérieurs, un parking hors rue gratuit, des planchers de bois franc poncés et/ou de la moquette récemment améliorée. Les maisons et appartements d'University Hill Realty ne sont pas meublés pour permettre aux locataires de personnaliser leurs espaces de vie et également de réaliser des économies sur les maisons meublées. Une autre caractéristique d'University Hill Realty réside dans nos services publics efficaces. Tous nos appartements et maisons disposent de services publics facturés par le locataire. Pourquoi? Encore une fois, pour vous faire économiser de l'argent. University Hill Realty a amélioré toutes nos locations pour qu'elles soient Energy Star. Nous estimons que les services publics s'élèvent en moyenne à 75 $ par personne sur une base de 12 mois.
Étape 1 : Que voulez-vous ?
Quelle est la taille de votre groupe ? De combien de chambres avez-vous besoin ? Quelle est votre fourchette de prix par personne ? N'oubliez pas que les services publics sont en supplément, généralement 75,00 $ par personne et par mois.
Étape 2 : Dites-nous ce que vous voulez
Une fois que votre groupe a les réponses à ces questions, veuillez visiter notre site Web pour rechercher nos listes à jour de nos appartements disponibles. Soyez attentif aux dates de début de bail. Le loyer est indiqué pour la totalité de la maison ou de l'appartement.
Étape 3 : La visite
Nous vous suggérons de choisir 3 ou 4 appartements ou maisons similaires. Nous suggérons également que si vous envisagez d'avoir des colocataires, vous visitiez tous les maisons ensemble, en même temps, afin que les décisions puissent être prises. Puisque nous respectons la vie privée de nos locataires actuels, nous leur donnons un préavis d'au moins 24 heures avant toute visite.
Étape 4 : Visitez les quartiers
Nous vous suggérons fortement de visiter le quartier de tout appartement ou maison potentiel avant de faire une visite. Cela vous aidera à avoir une idée de la vie dans le quartier universitaire.
Étape 5 : Lire l’exemple de bail
Lisez le modèle de bail sur notre site Web.
Étape 6 : Étudiez, discutez et faites le calcul
Calculez ce que vous payez actuellement pour le logement et ajoutez les frais de nourriture si vous vivez dans un dortoir. Vous et vos colocataires devez discuter de ce que vous payez actuellement pour le logement, les services publics et les frais de nourriture, si vous vivez/viviez dans un logement sur le campus. Pour les coûts d'University Hill Realty, ajoutez le loyer par chambre (immeuble divisé par le nombre de chambres) et ajoutez 75 $ par mois pour les services publics. Ce montant sera votre nouveau loyer. Des réductions sont autorisées si tous les occupants paient à l'avance trimestriellement (remise de 3 %), semestriellement (remise de 5 %) ou annuellement (remise de 7 %). University Hill Realty n'a pas d'autres frais tels que des frais mensuels pour les déchets ou des frais de carte de crédit (pour le paiement du loyer), contrairement à la plupart des autres propriétaires de la région universitaire.
Étape 7 : Signature du bail
Lorsque vous ou votre groupe êtes prêt à signer un bail, veuillez appeler notre bureau au (315) 422-0709 ou nous envoyer un courriel à Rentals@universityhill.com. Nous sommes désormais en mesure d'envoyer votre bail par voie électronique et en toute sécurité via votre portail locataire ! Vous pouvez signer et payer votre caution sans jamais avoir à vous présenter au Bureau ! Nous sommes bien sûr disponibles pendant les heures de bureau avec rendez-vous et masque ! Les questions sur le dépôt de garantie peuvent trouver une réponse dans notre section FAQ ou vous pouvez nous contacter. Nos locations disponibles sont louées selon le premier arrivé, premier servi.
