Können wir die Grundrisse, die Liste der Ausstattungen, die Startdaten und Innenaufnahmen jeder Einheit sehen, bevor wir auf Besichtigungstour gehen?

Ja, jedes Haus hat eine Liste mit Annehmlichkeiten, Preisen, Bildern und mehr!

Können wir Ihren Mietvertrag einsehen, bevor wir auf Besichtigungstour gehen?

Ja, unten links auf unserer Website befindet sich ein Link dazu.

Sind Haustiere erlaubt?

Wir erlauben keine Haustiere. Wir erlauben Service- oder emotionale Unterstützungstiere mit entsprechender Dokumentation vor dem Einzug. Weitere Informationen finden Sie in unserem Mietvertrag unten links auf unserer Website.

Was ist mit versteckten Gebühren?

Es gibt keine versteckten Gebühren. Wir berechnen lediglich die Miete.

Sind Mieter für die Nebenkosten verantwortlich?

Mieter sind für Strom, Gas, Wasser und WLAN verantwortlich. Sie können versuchen, National Grid und lokale Internetdienstanbieter zu kontaktieren, um einen geschätzten Durchschnittswert zu erhalten. Da die Häuser von University Hill Realty ALLE Energy Star-zertifiziert sind, sind unsere Nebenkosten die niedrigsten aller Häuser im Universitätsgebiet.

Können wir untervermieten?

Ja, nach dem Recht des Staates New York haben Sie das Recht auf Untervermietung. Untervermietungen während des Semesters und im Sommer sind üblich und eine Genehmigung ist leicht zu bekommen.

Können wir unsere Wohnung überhaupt streichen und/oder umbauen?

Ja, allerdings müssen Sie die Wohnung nach Ablauf Ihres Mietvertrages in dem Zustand zurückgeben, in dem Sie sie bei Einzug vorgefunden haben.

Wie reservieren wir eines Ihrer Apartments?

Alle Personen über 18 müssen einen separaten Antrag ausfüllen, einen Mietvertrag persönlich oder elektronisch über das Mieterportal unterzeichnen und die Kaution vollständig bezahlen. Unsere Häuser können nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ gemietet werden, und wir haben aus Erfahrung gelernt, dass dies das gerechteste System ist.

Wie hoch ist die Kaution für eine Eigentumswohnung?

Studenten müssen eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete hinterlegen und die letzte Monatsmiete im Voraus bezahlen. Alle anderen müssen lediglich eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete hinterlegen.

Wie werden Reparaturen (Notfall- und Nicht-Notfallreparaturen) gehandhabt?

University Hill Realty hat 3 Vollzeit-Wartungsmitarbeiter, die im Universitätsviertel wohnen und Montag bis Freitag von 8:00 bis 16:30 Uhr arbeiten. Wir haben einen Wartungstechniker, der rund um die Uhr für den Notdienst nach den Bürozeiten und an Wochenenden zur Verfügung steht.

Was passiert, wenn in unserer Gruppe Leute fehlen, um die Wohnung oder das Eigenheim zu besetzen?

Kein Problem! Einen Freund oder einen Mitbewohner zu finden, der ein neues Zimmer bekommt, ist einfach. Eine Gruppe, die aktiv nach einer Vertretung sucht, bleibt nicht auf einem leeren Zimmer sitzen. In der Nachbarschaft herrscht Wohnungsmangel und Sie werden immer jemanden finden, der sich Ihrer Gruppe anschließen möchte.

Letzte Worte der Weisheit:

Im Universitätsviertel gibt es viele Vermieter zur Auswahl. Seien Sie ein informierter Verbraucher! Lesen Sie den Mietvertrag immer durch, bevor Sie ihn unterschreiben. Mieten Sie nur bei einem Vermieter, der ein echtes Büro hat, das offene Bürozeiten hat, damit Sie persönlich vorbeikommen oder anrufen können. Dann wissen Sie sicher, mit wem Sie es zu tun haben, wenn Sie Fragen oder Probleme haben. Wir empfehlen Vermieter im Universitätsviertel, die Wartungsarbeiter beschäftigen, anstatt Vermieter, die Subunternehmer für alle Reparaturen beauftragen. Erkundigen Sie sich beim SU Off Campus Housing Office über den Ruf potenzieller Vermieter. Sie führen eine Liste mit Mieterbeschwerden. Und schließlich, wenn Sie durch eine Wohnung oder ein Haus gehen, fragen Sie den Vermieter, wann die Heizung, der Wassertank, das Dach, die elektrische Schalttafel, die Küchengeräte, die Fenster und die Kellerfenster erneuert wurden. Wenn der Vermieter es nicht weiß oder wenn eines dieser Dinge alt oder in schlechtem Zustand aussieht, suchen Sie weiter oder verhandeln Sie mit dem Vermieter über Erneuerungen.