Μπορούμε να δούμε τις κατόψεις, τη λίστα των ανέσεων, τις ημερομηνίες έναρξης και τις εσωτερικές εικόνες κάθε μονάδας πριν πάμε σε μια περιήγηση;

Ναι, κάθε σπίτι έχει μια λίστα με ανέσεις, τιμές, φωτογραφίες και πολλά άλλα!

Μπορούμε να ελέγξουμε τη συμφωνία μίσθωσης πριν πάμε σε μια περιοδεία;

Ναι, υπάρχει ένας σύνδεσμος προς αυτό στην κάτω αριστερή πλευρά του ιστότοπού μας.

Επιτρέπετε τα κατοικίδια;

Δεν επιτρέπουμε κανένα κατοικίδιο. Επιτρέπουμε Ζώα Εξυπηρέτησης ή Συναισθηματικής Υποστήριξης με την κατάλληλη τεκμηρίωση πριν μετακομίσουν μέσα. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε τη μίσθωση στο κάτω αριστερό μέρος του ιστότοπού μας.

Τι γίνεται με τις κρυφές χρεώσεις;

Δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις, οι μόνες χρεώσεις που έχουμε είναι το ενοίκιο.

Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας;

Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για το ρεύμα, το φυσικό αέριο, το νερό και το wifi. Μπορείτε να δοκιμάσετε να επικοινωνήσετε με το National Grid και τους τοπικούς παρόχους υπηρεσιών Διαδικτύου για έναν εκτιμώμενο μέσο όρο. Δεδομένου ότι τα σπίτια του University Hill Realty είναι ΟΛΑ Energy Star, οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας μας είναι οι χαμηλότεροι δυνατοί από οποιοδήποτε σπίτι στην περιοχή του Πανεπιστημίου.

Μπορούμε να υπενοικιάσουμε;

Ναι, η υπενοικίαση είναι δικαίωμά σας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Πολιτείας της Νέας Υόρκης. Οι υποενοικιάσεις εξαμήνου και καλοκαιριού είναι κοινές και η λήψη άδειας είναι εύκολη.

Μπορούμε να βάψουμε ή/και να τροποποιήσουμε καθόλου το διαμέρισμά μας;

Ναι, αλλά πρέπει να επιστρέψετε το διαμέρισμα στην κατάσταση που το βρήκατε κατά τη μετακόμιση όταν λήξει η μίσθωση.

Πώς κάνουμε κράτηση για ένα από τα σπίτια διαμερισμάτων σας;

Όλα τα άτομα ηλικίας άνω των 18 ετών θα πρέπει να συμπληρώσουν ξεχωριστά μια αίτηση, να υπογράψουν μίσθωση αυτοπροσώπως ή ηλεκτρονικά μέσω της πύλης ενοικιαστών και να καταβάλουν εξ ολοκλήρου την εγγύηση. Τα σπίτια μας είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση με σειρά προτεραιότητας και έχουμε μάθει από την εμπειρία ότι είναι το πιο δίκαιο σύστημα.

Πόσο είναι η εγγύηση για μια πολυκατοικία;

Οι προπτυχιακοί φοιτητές πρέπει να καταβάλουν εγγύηση ίση με το ενοίκιο ενός μήνα και να προπληρώσουν το ενοίκιο του τελευταίου μήνα. Όλοι οι άλλοι μπορούν να αναμένουν να πληρώσουν μια εγγύηση ίση μόνο με το ενοίκιο ενός μήνα.

Πώς αντιμετωπίζονται οι επισκευές (έκτακτες και μη);

Το University Hill Realty έχει 3 υπαλλήλους συντήρησης πλήρους απασχόλησης που ζουν στη γειτονιά του University Area και εργάζονται Δευτέρα-Παρασκευή 8 π.μ.-4:30 μ.μ. Διαθέτουμε τεχνικό συντήρησης 24 ώρες το 24ωρο για υπηρεσία έκτακτης ανάγκης σε κλήση για μετά τις ώρες γραφείου και τα Σαββατοκύριακα.

Τι γίνεται αν στην ομάδα μας λείπουν άτομα για να γεμίσουν το διαμέρισμα ή το σπίτι;

Κανένα πρόβλημα! Η εύρεση ενός φίλου ή ενός αντικαταστάτη συγκάτοικου είναι εύκολη. Μια ομάδα που αναζητά ενεργά άτομο που θα συμπληρώσει δεν θα κολλήσει «κρατώντας την τσάντα» για ένα άδειο δωμάτιο. Υπάρχει έλλειψη στέγης στη γειτονιά και πάντα θα βρείτε κάποιον που θέλει να ενταχθεί στην ομάδα σας.

Τελευταία λόγια σοφίας:

Υπάρχουν πολλές επιλογές ιδιοκτητών στη γειτονιά του Πανεπιστημίου. Γίνετε μορφωμένος καταναλωτής! Να διαβάζετε πάντα τη μίσθωση πριν υπογράψετε. Ενοικίαση μόνο από ιδιοκτήτη που έχει ένα πραγματικό γραφείο που έχει ανοιχτές ώρες γραφείου διαθέσιμες για να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως ή να τηλεφωνήσετε. Τότε ξέρετε με σιγουριά με ποιον έχετε να κάνετε αν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή προβλήματα. Συνιστούμε τους ιδιοκτήτες της Πανεπιστημιακής Περιοχής που απασχολούν εργάτες συντήρησης σε αντίθεση με τους ιδιοκτήτες που προσλαμβάνουν υπεργολάβους για να κάνουν όλες τις επισκευές. Ερευνήστε τη φήμη των υποψήφιων ιδιοκτητών με το SU Off Campus Housing Office. Διατηρούν μια λίστα με παράπονα ενοικιαστών. Τέλος, όταν περπατάτε μέσα από ένα διαμέρισμα ή σπίτι, ρωτήστε τον ιδιοκτήτη πότε αναβαθμίστηκαν ο φούρνος, πώς αναβαθμίστηκαν η δεξαμενή νερού, η οροφή, ο ηλεκτρικός πίνακας σέρβις, οι συσκευές κουζίνας, τα παράθυρα και τα παράθυρα του υπογείου. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν γνωρίζει ή εάν κάποιο από αυτά τα αντικείμενα φαίνεται παλιό ή σε κακή κατάσταση, συνεχίστε να ψωνίζετε ή διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για αναβαθμίσεις.