我们在参观之前可以查看每个单元的平面图、设施列表、开始日期和内部图片吗？

是的，每个房屋都有设施、价格、图片等的清单！

我们可以参观之前先查看一下您的租赁协议吗？

是的，在我们网站的左下角有一个链接。

你们允许养宠物吗？

我们不允许养任何宠物。我们允许在入住前携带服务性动物或情感支持动物，但需提供适当的文件。有关更多信息，请参阅我们网站左下角的租约。

那么隐藏费用呢？

没有任何隐藏费用，我们唯一的收费是租金。

租户需要负责水电费吗？

租户负责电力、煤气、水和 wifi。您可以尝试联系国家电网和当地互联网服务提供商，了解平均估计费用。由于 University Hill Realty 的住宅全部为能源之星，因此我们的水电费是大学区所有住宅中最低的。

我们可以转租吗？

是的，根据纽约州法律，转租是您的权利。学期和暑期转租很常见，而且很容易获得许可。

我们可以粉刷和/或改造我们的公寓吗？

是的，但是租约到期时，你必须将公寓恢复到入住时的状态。

我们如何预订你们的一间公寓？

所有年满 18 周岁的人都需要单独填写申请表，亲自或通过租户门户以电子方式签署租约，并全额支付押金。我们的房屋以先到先得的方式出租，我们从经验中了解到这是最公平的制度。

公寓住宅的押金是多少？

本科生必须缴纳相当于一个月租金的押金，并预付最后一个月的租金。其他所有人只需缴纳相当于一个月租金的押金。

如何处理维修（紧急和非紧急）？

University Hill Realty 有 3 名全职维护员工，他们居住在大学区附近，工作时间为周一至周五上午 8 点至下午 4:30。我们有一名维护技术人员 24 小时待命，在下班时间和周末提供紧急待命服务。

如果我们的团体缺少人来填补公寓或家庭住房怎么办？

没问题！找朋友或找个替代室友很容易。积极寻找替补人员的团体不会因为空房间而陷入“背黑锅”的境地。附近有住房短缺的情况，你总会找到想加入你的团体的人。

最后的忠告：

大学附近有许多房东可供选择。做个有知识的消费者！签署租约前务必阅读。只从拥有实际办公室的房东那里租房，该办公室开放办公时间，您可以亲自前往或致电。这样，如果您有任何问题或问题，您就会自信地知道您正在与谁打交道。我们建议大学区房东雇用维修工人，而不是雇用分包商进行所有维修。向 SU 校外住房办公室调查潜在房东的声誉。他们保留着一份租户投诉清单。最后，当您走过公寓或房屋时，询问房东何时升级了炉子、水箱、屋顶、电气服务面板、厨房用具、窗户和地下室窗户。如果房东不知道，或者这些物品看起来陈旧或状况不佳，请继续货比三家或与房东协商升级。