見学に行く前に、各ユニットの間取り図、アメニティリスト、入居開始日、内部の写真を見ることはできますか?

はい、各住宅にはアメニティ、価格、写真などのリストがあります。

見学に行く前に賃貸契約書を確認してもいいですか？

はい、弊社ウェブサイトの左下にリンクがあります。

ペットは飼えますか？

ペットの同伴はお断りしております。ただし、入居前に適切な書類を提出すれば、介助動物または感情支援動物の同伴は許可されます。詳細については、当社の Web サイトの左下にある賃貸契約書をご覧ください。

隠れた手数料はどうですか?

隠れた料金は一切なく、発生する料金はレンタル料のみです。

入居者は公共料金を負担する義務がありますか?

入居者は電気、ガス、水道、Wi-Fi の料金を負担します。おおよその平均料金については、National Grid や地元のインターネット サービス プロバイダーにお問い合わせください。University Hill Realty の住宅はすべて Energy Star 認定を受けているため、当住宅の公共料金は University Area のどの住宅よりも低くなっています。

転貸はできますか？

はい、ニューヨーク州法では転貸はあなたの権利です。学期中や夏季の転貸は一般的で、許可を得るのは簡単です。

アパートを塗装したり改造したりすることはできますか?

はい、ただし、賃貸契約が終了したら、入居時の状態にアパートを戻す必要があります。

アパートメントを予約するにはどうすればいいですか?

18 歳以上のすべての方は、別途申込書に記入し、直接またはテナント ポータルを通じて電子的に賃貸契約書に署名し、保証金を全額支払う必要があります。当社の住宅は先着順で貸し出されており、経験からこれが最も公平なシステムであると学んでいます。

アパートの保証金はいくらですか？

学部生は 1 か月分の家賃に相当する保証金を支払い、最終月の家賃を前払いする必要があります。その他の学生は 1 か月分の家賃に相当する保証金のみを支払う必要があります。

修理（緊急および非緊急）はどのように処理されますか?

University Hill Realty には、大学エリア地区に住むフルタイムのメンテナンス従業員が 3 名おり、月曜から金曜の午前 8 時から午後 4 時 30 分まで勤務しています。当社には、営業時間外や週末の緊急オンコール サービスのために 24 時間対応可能なメンテナンス技術者がいます。

私たちのグループにアパートや家を埋める人が足りない場合はどうなりますか?

問題ありません! 友人や代わりのルームメイトを見つけるのは簡単です。積極的に代わりの人を探しているグループであれば、空き部屋を「預かって」いる必要はありません。近隣では住宅不足が続いており、グループに参加したい人は必ず見つかります。

最後の賢明な言葉:

大学周辺には、大家の選択肢がたくさんあります。知識のある消費者になりましょう。署名する前に必ず賃貸契約書を読んでください。実際にオフィスがあり、直接訪問したり電話をかけたりできる時間がある大家からのみ賃貸してください。そうすれば、質問や問題があったときに、誰と取引しているのか自信を持って知ることができます。すべての修理を下請け業者に依頼する大家ではなく、メンテナンス作業員を雇っている大学周辺の大家をお勧めします。SU キャンパス外住宅事務所で、将来の大家の評判を調べてください。彼らは入居者の苦情のリストを持っています。最後に、アパートや家を見回すときは、大家に炉、水タンク、屋根、電気サービスパネル、キッチン家電、窓、地下室の窓がいつアップグレードされたかを尋ねてください。大家が知らなかったり、これらのアイテムのいずれかが古く見えたり状態が悪かったりする場合は、他の物件を探すか、大家とアップグレードについて交渉してください。